Ερωτήσεις 2018

Αρ.πρωτ.1146/03-09-2018

Ερώτηση προς τον Υπουργό Υποδομών και Μεταφορών

Η ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗ της χώρας δεν είναι μια απλή ιστορία. Το Κτηματολόγιο είναι ένα πολύτιμο έργο, ένα εργαλείο με πολύπλευρες διαστάσεις, το οποίο έχει πλη-ρώσει ο ελληνικός λαός. Και είναι πολύτιμο καθώς, από τη μία, μπορεί να καταπολεμήσει τη διαφθορά στον πο¬λεοδομικό κλάδο, την οποία δεν μπορούν να καταπολε¬μήσουν τα «βεγγαλικά» περί κατεδάφισης αυθαιρέτων, να προστατεύσει τη δημόσια περιουσία και το περιβάλ¬λον, αλλά και να φέρει στην Ελλάδα μεγάλες και σοβα¬ρές επενδύσεις. «Κανείς δεν θέλει να επενδύσει τα λεφτά του, εάν δεν είναι ξεκάθαρο το νομικό και το γεωγραφι-κό πλαίσιο» μας αναφέρουν πηγές σχετικές με το θέμα. Η εφημερίδα «δημοκρατία» ασχολείται εδώ και καιρό τόσο με την υπόθεση της κατάργησης των υποθηκοφυλάκων, όσο και με αυτήν της απομάκρυνσης των δικηγόρων από την Ελ¬ληνικό Κτηματολόγιο, τον νέο φορέα που θα απορροφή¬σει τόσο την Εθνικό Κτηματολόγιο και Κτηματογράφηση (ΕΚΧΑ), όσο και τα υποθηκοφυλακεία της χώρας.

Έτσι όπως σχεδιάζεται και εκτελείται το έργο, η πραγματικότητα εί¬ναι ότι η κτηματογράφηση της Ελλάδος πολύ απλά δεν θα ολοκληρωθεί ποτέ. «Η κτηματογράφηση δεν θα τελειώ¬σει ποτέ, γιατί είναι έτσι σχεδιασμένη από τους ίδιους αν-θρώπους που βρίσκονται εδώ και χρόνια μέσα στο έργο, ώστε να μην τελειώσει ποτέ. Γιατί; Μα για να δημιουργεί κύκλο εργασιών. Αν τελειώσει, θα εξυγιανθούν οι πολε-οδομίες, θα εξυγιανθούν τα δασαρχεία, τα πράγματα θα είναι τακτοποιημένα κι έτσι θα τελειώσει όλη η παρααγορά γύρω από το ακίνητο. Αλλά δεν θα τελειώσει» ανα¬φέρουν οι ίδιες πηγές. Τα νούμερα είναι απογοητευτικά: Έπειτα από 23 χρόνια λειτουργίας, κτηματογράφηση έχει ολοκληρωθεί μόνο για το 8,6% της χώρας.

Τον περασμένο Μάιο βγήκε στη δημοσιότητα μια έκθεση της Παγκόσμιας Τράπεζας, η οποία χρωμάτιζε με μελα¬νά χρώματα την πορεία του έργου. Ανέφερε ότι η κτημα-τογράφηση είναι στον αέρα και αποκλείεται να έχει ολο¬κληρωθεί έως το 2020, όπως έχει ανακοινωθεί. Εκτιμού¬σε δε ότι το έργο δεν πρόκειται να ολοκληρωθεί πριν από το 2030. Η δημοσίευση της έκθεσης προκάλεσε πολλα¬πλές αντιδράσεις, προφανώς γιατί καθρέφτιζε την πραγ¬ματικότητα.

Ίδιες είναι οι απόψεις των ειδικών και σε σχέση με την ολοκλήρωση των δασικών χαρτών. Οι πληροφορίες μας αναφέρουν ότι τα χαρτογραφικά υπόβαθρα των δασικών

χαρτών, τα οποία ανέλαβε να φτιάξει η εταιρία του κτημα¬τολογίου, θα δημιουργήσουν αμφισβητούμενο αποτέλε¬σμα, το οποίο θα προκαλέσει χιλιάδες ενστάσεις και προ-βλήματα

Και κάπως έτσι ακριβώς, αυτήν τη χρονική στιγμή λαμβάνεται η απόφαση να μειωθούν οι έμμισθοι δικηγό¬ροι που ασχολούνται με το έργο της κτηματογράφησης και να παραμείνουν 12 από τους 63. Εάν είχε κτηματογραφηθεί το μεγαλύτερο ποσοστό της χώρας, θα ακουγόταν φυσικά λογικό να μειωθούν οι δικηγόροι που ασχολού¬νται με το έργο. Αυτήν τη στιγμή όμως, ποιον εξυπηρετεί η συγκεκριμένη τακτική; Η τελευταία φάση της κτηματο¬γράφησης (ΚΤΙΜΑ-16), η οποία αντιστοιχεί στο 43% των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων της χώρας, θεωρητικά τώρα αρχίζει. Σε αυτήν τη διαδικασία ποιος δικηγόρος θα ανα¬λαμβάνει τον έλεγχο των μελετών που θα έρχονται από τους αναδόχους; Οι 12 που απέμειναν αρκούν να ελέγξουν το μεγαλύτερο μέρος της ελληνικής επικράτειας; Προφα¬νώς και όχι. Και τι συνεπάγεται αυτό για τον πολίτη; Θα πρέπει, μήπως, να απευθύνεται σε δικηγόρους εκτός του φορέα, να πληρώνει χιλιάδες ευρώ και να ταλαιπωρείται στα δικαστήρια για να διορθώσει λάθη, τα οποία θα μπο¬ρούσαν να έχουν διορθωθεί κατά τη διαδικασία ή την πα¬ραλαβή των μελετών; Δυστυχώς, αυτό είναι το πιθανότε¬ρο σενάριο!

Κατόπιν τούτων ερωτάσθε:

1ον Τι συνέβη και μετά από 23 χρόνια λειτουργίας, κτηματογράφηση έχει ολοκληρωθεί μόνο για το 8,6% της χώρας;

2ον Τον περασμένο Μάιο βγήκε στη δημοσιότητα μια έκθεση της Παγκόσμιας Τράπεζας, η οποία ανέφερε ότι η κτημα¬τογράφηση είναι στον αέρα και αποκλείεται να έχει ολοκληρωθεί έως το 2020, όπως έχει ανακοινωθεί. Ισχύει κάτι τέτοιο;

3ον Συμφωνείτε ή διαφωνείτε ότι δε ότι το έργο δεν πρόκειται να ολοκληρωθεί πριν από το 2030;

4ον Σε αυτήν τη διαδικασία ποιος δικηγόρος θα ανα¬λαμβάνει τον έλεγχο των μελετών που θα έρχονται από τους αναδόχους;

5ον Οι 12 που απέμειναν αρκούν να ελέγξουν το μεγαλύτερο μέρος της ελληνικής επικράτειας;

6ον Γιατί ακολουθούνται παρελκυστικές τακτικές που καταγγέλλεται ότι έχουν σαν στόχο την καθυστέρηση του έργου της κτηματογράφησης;

7ον Γιατί απέμειναν μόνο 12 δικηγόροι για το έργο της κτηματογράφησης, που είναι ανολοκλήρωτο σε μεγάλο ποσοστό;

8ον Τελικά ποια χρονική δέσμευση αναλαμβάνετε για την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου της χώρας;

Ο Ερωτών Βουλευτής

Νίκος Ι. Νικολόπουλος

Πρόεδρος Χριστιανοδημοκρατικού Κόμματος Ελλάδος